Siempre se ha descuidado la conexión entre los sistemas de impermeabilización y los sistemas de drenaje con consecuentes filtraciones.
Esta tendencia se observa tanto en edificios antiguos como nuevos: si el inmueble tiene problemas de estancamiento y humedad, el primer paso es siempre impermeabilizar las superficies mediante drenajes mixtos.
Sin embargo, esta forma de actuar expone las paredes a los daños de la humedad por capilaridad, que puede arruinar el enlucido y provocar infestaciones de moho.
La mejor forma de proteger los edificios de los daños causados por la humedad es alejar el agua de las superficies antes de que pueda afectar a los materiales. Esto significa diseñar un sistema de drenaje eficaz que tenga en cuenta la disposición del terreno y las condiciones climáticas a las que está sometido el edificio.
Impermeabilización y sistemas de drenaje eficientes.
Antes de explicar en detalle las características de un sistema de drenaje eficiente, nos gustaría aclarar desde el principio un concepto fundamental:
La impermeabilización de superficies es absolutamente fundamental para proteger las superficies de los edificios de la humedad, sin embargo, esta intervención por sí sola no resuelve el problema.
La mejor manera de proteger el edificio de forma eficaz y segura es proceder con los dos trabajos de forma contigua.
Cómo desarrollar un sistema de drenaje eficiente para las superficies exteriores de la casa
Para superficies de gran superficie, los sistemas lineales de drenaje, tipo canaleta, son la solución más adecuada.
El diseño de estos sistemas de drenaje debe tener en cuenta:
- la conformidad del suelo,
- su nivel de estanqueidad,
- la cantidad de agua que cae regularmente sobre la superficie,
- el tamaño de la zona afectada,
- el espesor del pavimento.
Una vez extrapolados todos estos datos, podrá hacerse una idea del tipo de sistema que necesitará.
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